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盘点昆明旧房改造施工单价怎么算

 旧房改造装修是比较头疼的装修,旧房改造装修不像新房装修那样简单快捷,旧房改造装修不但要搬家,成品保护,还涉及原装修建材的拆除,无论花费和投入精力都比新房要多。

装修的最初,所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了几年之后就会发现,东西没地方放了,配饰也过时了,家需要一些必要的改变。于是,越来越多的人开始实施旧房改造装修。但与第一次装修相比,旧房改造装修似乎更复杂,费用支出也更高。如何用最短的时间、最省钱的方式实现旧房改造换新颜?

   水电 给旧房改造装修“鸟枪换炮”

旧房改造装修中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用。目前,多数装饰公司都采用的是塑钢管。在旧房改造装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

    旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过旧房改造装修重新更换、改造。旧房改造装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房改造装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。

   家具增添旧房改造装修中鲜活元素

   旧房改造装修中,家具是十分重要的一块,给爱家更换不同的缤纷色彩,使家具迅速“升级”也不失为一个有效的方法。像衣柜之类体积较大的家具,因为居室空间的设计定位,不宜在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色,增添家中的鲜活元素。

旧房改造装修家具色彩通常是与空间设计风格相匹配的。新中式室内设计配以深色家具,例如暗红、褐色之类。现代风格选择的色彩就比较宽泛,一直流行鲜艳的纯色,正红、正黄、纯正的蓝色大行其道,就连彩条纹样颜色极其鲜艳的布艺也成为热销产品。相比之下,带有古典花样图案的典雅织物就更适合老年人的居室。

    花费旧房改造装修投入多少因人而异

   旧房改造装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房改造装修还要多出一笔拆除费,因此旧房装修投入因人而异,按需而定。如果进行旧房改造装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装修,可以侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造,例如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费也会较大一点。据了解,投入在旧房改造装修中的花费一般为每平方米600元—1000元较为合适。

    总的来说,旧房改造装修所涉及的问题比新房要多,改动起来也比较大,但只要在设计时考虑全面、合理,就可以成功实现旧貌换新颜。

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